| Mulighet | Fordel | Tidshorisont | Forutsetning for realisering |
| Omdømme |
| Redusert transportbehov i sentrum bidrar til redusert støy i sentrum | Forbedret inntrykk av bysentrum, positiv omdømmeeffekt for Reitan Eiendom, og mulig økte leiepriser i områder hvor Reitan Eiendom har eiendommer. | Lang | Redusert transportbehov |
| Flere forbedringstiltak på bygg forbedrer tilstanden på lokal økologi/biomangfold (f.eks. grønne tak) | Forbedring av Reitan Eiendoms omdømme og mulig økt markedsverdi for prosjekter som har fokus på biologisk mangfold | Lang | Investering i prosjekter som har fokus på å utvikle grøntområder |
| Sirkulær tilnærming til ressursbruk |
| Fokus på rehabilitering og gjenbruk bidrar til økt sirkularitet, og mindre behov for jomfruelige ressurser | Rehabilitering og gjenbruk av materialer bidrar til reduserte kostnader og påvirkning på natur ved resursutvinning. Det kan i sin tur både gi reduserte kostnader, bedre lønnsomhet og forbedret omdømme for selskapet. | Lang | Fokus på rehabilitering og gjenbruk bidrar til økt sirkularitet |
| Prosjekter som tilrettelegger for karbonfangst som urban dyrking av grønne planter og kobling til avtrekksluft fra passive ventilasjonsløsninger. | Prosjekter med karbonfangst eller lignende bærekraftige løsninger kan medføre økt tilgang på kapital, samt reduserte utslipp. | Lang | Nye investeringer i prosjekter med fokus på karbonfangst |
| Gjenbruke og rense avløpsvann | Redusert vannforbruk | Medium | Øke gjenbruk av avløpsvann, og tilgang til dette. |
| Marked |
| Økt fokus på innovasjon i nye prosjekter og rehabilitering av eiendommer. | Reduserte kostnader og lavere utslipp | Medium | Reitan Eiendom kan ha en positiv effekt i innovasjonsprosesser tilknyttet bærekraftig eiendomsutvikling og –forvaltning. |
| Beskyttelse eller restaurering av økosystemer |
| Regenerativt landbruk og gjenbruk av matjord | Ivaretagelse av lokal matproduksjon og biologisk mangfold | Medium | Etablert kunnskap om jordflytting kan føre til positive innvirkninger for lokal matproduksjon og ivaretagelse av biologisk mangfold |
| Mulighet for å forbedre naturen på et utbygget område. | Dette vil kunne bidra positivt for den økologiske verdien på tomten, samt skape et trivelig bybilde, og styrke omdømmet til selskapet | Medium | Ved å etablere prosjekter som forbedrer og tilbakefører naturen og øker den økologiske verdien av et område (eksempelvis ved å etablere en park på en tidligere parkeringsplass) |