Fra Direktør bærekraft og innovasjon
I et år hvor pilene for første gang på flere tiår peker nedover for eiendomsbransjen, kan det være utfordrende å snakke om bærekraft. Et tema som ofte blir forbundet med merkostnader og ekstra arbeid.
Da er det gledelig å meddele to viktige poenger fra Reitan Eiendom i dette krevende 2023: 1. Ordet bærekraft er innarbeidet i Reitan Eiendoms forretningsidé. 2. Våre selskap har gjennomført flere bærekraftsfokuserte prosjekter med lik eller bedre prosjektøkonomi sammenlignet med referansekalkyler uten høye bærekraftsambisjoner.
Det sender viktige signaler for fremtiden. Først at våre bærekraftsambisjoner ikke viker, selv i krevende tider. Deretter at det kanskje er nettopp disse ambisjonene som skal muliggjøre fortsatt økonomisk vekst i bransjen. Det er nemlig mulig å få i både pose og sekk - alle tre hjørnene i bærekraftstriangelet samtidig.
I 2022 leverte vi en separat bærekraftsrapport, og i år har vi slått bærekraftsrapporteringen sammen med den finansielle selskapsrapporteringen. Dette for å forberede de kravene som er på vei gjennom ESRS om samlet rapport for hele selskapets aktivitet.
Det har vært en omfattende prosess som har krevd stor innsats fra mange dyktige mennesker i selskapet. Når vi i tillegg valgte å flytte hele denne nye rapporten over på en heldigital plattform, kan vi nå være stolte av resultatet. Denne plattformen muliggjør stor grad av automatisering i de kommende års rapporter, og gir oss nye muligheter til å dele mer fra den omfattende aktiviteten i selskapene våre.
Detaljeringsgraden i bærekraftsarbeidet har også blitt forbedret, i 2023 som i 2022. Vi har tatt i bruk nye, spennende verktøy for å vurdere og håndtere klima-, natur- og taksonomirisiko i bærekraftsarbeidet. Det gjør oss godt informert når beslutninger skal fattes.
Vi har også satt i gang et omfattende arbeid knyttet til data og datastrøm, ledet av IT-avdelingen. Det er en avgjørende brikke i å automatisere mest mulig av kartleggings- og rapporteringsarbeidet. Slik kan våre medarbeidere heller reagere, analysere og innovere basert på et automatisk fremskaffet grunnlag, i stedet for å lage grunnlaget selv. Da kan man benytte nye teknologiske muligheter og kloke hoder til å skape mye av lite - et suksesskriterie i Vår Filosofi.
Bærekraftsagendaen har for alvor satt seg. Det er gledelig og nødvendig. Med denne nye rapporten tar vi et stort steg nærmere kravene i ESRS.
Vi belyser også viktigheten av å helintegrere bærekraft med all annen aktivitet i selskapet. Klimaendringer og naturmangfold er for alvor tema som også vil påvirke regnskap, finansielle avsetninger og resultat. Nå har vi lagt et solid grunnlag for innovasjon og oppgraderinger av bygg, på veien mot ambisiøse bærekraftsmål - noen med frist allerede i 2030.
Vi har i år som i fjor beskrevet våre resultater og vårt arbeid knyttet til en lang rekke tema som inngår i miljømessig, økonomisk og sosial bærekraft (ESG). Vi har også jobbet mye med compliance for å påse at vi er klare for kravene som er på vei. I tillegg til resultatene har vi beskrevet vår forståelse av hva temaene betyr, hva som kreves og hva vi skal jobbe videre med. Dette arbeidet tar tid.
Det er derfor godt at vi har medarbeidere, ledere og eiere som er opptatt av å finne innovative og lønnsomme løsninger på komplekse problemstillinger. Her skal vi ikke slakke av på gassen, men snarere trykke til enda litt hardere. For det må være lavere risiko, bedre lokalsamfunn, samt sikret og forbedret avkastning som er på andre siden - ikke det motsatte.
