Energi
I flere år har Reitan Eiendom jobbet systematisk for å redusere energiforbruket i eiendomsporteføljen gjennom tiltak som brukerstyring av lys og varme i bygg hvor byggets forbruk reduseres betydelig når det ikke er i bruk, gjenbruk og lagring av varme, nyttegjøring av varme fra sjøvann og overgang til LED-belysning.
De største utslippene knyttet til eiendommer i driftsfasen stammer fra energiforbruk. I 2023 var energiforbruket (elektrisitet og fjernvarme fra egen drift og utleieeiendommer) fra selskapets eiendommer 120 217,4 MWh (121 254,2 MWh i 2022 og 111 545,9 MWh i 2021) ekskludert drivstoff og egen strømproduksjon på bygg. Totalt energiforbruk, (ekskludert drivstoff) som medregnes egenproduksjon av strøm på grunn av at strømmen forbrukes i bygget, ble 123 877,3 MWh i 2023 (124 955,6 MWh i 2022 og 114 403,9 MWh i 2021). Totalt energiforbruk per areal ble 72,7 kWh/m2 i 2023 (75,9 kWh/m2 i 2022 og 75.2 kWh/m2 i 2021*).
Det er gledelig å se at nøkkeltallet for energiforbruk per areal er blitt redusert i 2023 sammenlignet med 2022. Det kan tyde på at byggene som både er inkludert i datagrunnlaget som forbedring fra fjorår, samt bygg som er kjøpt inn til porteføljen, har vært relativt energigjerrige bygg som bidrar positivt til totalen.
I flere år har Reitan Eiendom jobbet systematisk for å redusere energiforbruket i eiendomsporteføljen gjennom tiltak som brukerstyring av lys og varme i bygg hvor byggets forbruk reduseres betydelig når det ikke er i bruk, gjenbruk og lagring av varme, nyttegjøring av varme fra sjøvann og overgang til LED-belysning. Andre tiltak som skal gjennomføres i årene som kommer, herunder implementering av metodisk tilnærming til prosjektene, innovativ konseptutvikling, egen energiproduksjon, fornuftige materialvalg m.fl. vil bidra til å nå målet om utslippsreduksjon i tråd med 1,5-gradersmålet innen 2030.
Reitan Eiendom har Optima som energi- og miljøstyringssystem hvor energiforbruk for alle bygg registreres, og dette inkluderer også vannforbruk og avfallsmengder for så godt som samtlige av selskapenes bygg – i Norge og i utlandet. Alle datterselskap samt Dora benytter samme system. På en rekke av selskapets bygg er det bygget ut solcelleanlegg. Denne utbyggingen forventes å øke i årene som kommer. Optima leveres av Ørn Software AS og systemet tredjepartskontrolleres av Entro AS.
| Enhet | RE | ECDE | RELOG | VFE | REBUS | CHAR | DORA | 2023 | 2022 | Endring | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Drivstoff | MWh | - | - | 8 | 18 | - | - | - | 25 | 62 | −59 % |
| Elektrisitet | MWh | 538 | 6 087 | 350 | 620 | 176 | 826 | 2 183 | 10 779 | 11 658 | −8 % |
| Elbiler | MWh | - | 1 | - | - | - | - | 3 | 4 | - | - |
| Fjernvarme | MWh | - | 1 205 | 106 | 85 | 45 | 202 | 583 | 2 226 | 2 755 | −19 % |
| Egen-produksjon, solceller | MWh | - | 97 | 3 500 | - | - | 63 | - | 3 660 | 3 701 | −1 % |
| Forbruk utleieeiendommer | MWh | - | 30 307 | 25 729 | 9 821 | 13 982 | 10 067 | 17 303 | 107 208 | 106 841 | - |
| Total | MWh | 538 | 37 697 | 29 692 | 10 543 | 14 202 | 11 158 | 20 072 | 123 903 | 125 018 | −1 % |
Tabell 6.6: Tabellen viser energiforbruk og energiproduksjon i 2023.
Energiforbruket i tabellen over inkluderer produksjon og forbruk av egenprodusert solstrøm, og anses å være komplett for selskapets eiendomsportefølje. Produksjonen fra solceller anses som nullutslipp i klimaregnskapet.
Sammenlignet med 2022 har selskapets totale energiforbruk blitt redusert med 0,9 prosent (9,1 prosent fra 2021 til 2022). Reduksjonen skyldes i hovedsak selskapets reduserte bruk av firmabiler, samt overgang fra fossile til elektriske firmabiler. Denne endringen har ført til en reduksjon i klimagasser og energiforbruk på dette punktet på 59 prosent. Det er også en reduksjon i elektrisitetsforbruk (-7,5 prosent) og fjernvarmeforbruk (-19,2 prosent).
Egenprodusert energi fra solceller er redusert med 1,1 prosent, noe som kan skyldes enkelte perioder med nedetid for styringssystemet på noen av RELOG sine solcelleanlegg. Mange av solcelleanleggene er lokalisert på REMA 1000 sine distribunaler og større industribygg, og flere av dem anses hver for seg å være blant Norges største solcelleanlegg på bygg. Sammen utgjør de en vesentlig andel av selskapets egenproduserte energi.
